2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市城南区
51.8万円/㎡
前年比-1.3%
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アソシア別府ロイヤルステージ
福岡県福岡市城南区別府三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 60.6㎡の場合
相場
3,383万円
55.8万円/㎡
1,506
2,757
4,008
5,259
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜4,008万円
45.5万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
アソシア別府ロイヤルステージ
3,180万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | アソシア別府ロイヤルステージ 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズ鳥飼ウエストフォート 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/08 | 鳥飼七丁目パーク・ホームズ 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅5分 | 4,399万円 | 62.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | グランドメゾン鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅8分 | 4,380万円 | 60.1万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMロイヤルガーデン鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅8分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 3,700万円 | 51.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/01 | パレスト別府駅前 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ネオヒューマインド別府駅前 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/18 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,299万円 | 59.3万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/17 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅19分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | ピアセント長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅32分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市城南区では1.3%下落しています。
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